Vergunningstekeningen laten maken
Voor een vergunningaanvraag moet duidelijk worden vastgelegd wat er wordt gebouwd en hoe de bestaande situatie verandert. Velde Planadvies werkt het gekozen bouwplan uit tot een samenhangende set vergunningstekeningen die aansluit op wat voor de betreffende aanvraag nodig is.
- Bestaande en nieuwe situatie
- Plattegronden, gevels en doorsneden
- Situatietekening
- Relevante maatvoering en bouwkundige informatie
Een toepassing van bouwkundig tekenwerk
Vergunningstekeningen zijn bouwkundig tekenwerk dat specifiek wordt uitgewerkt voor een aanvraag om omgevingsvergunning. Waar bouwkundig tekenwerk de brede hoofddienst is voor het professioneel uittekenen van uw bouwplan, richten vergunningstekeningen zich op precies datgene wat het bevoegd gezag voor de beoordeling van uw aanvraag nodig heeft.
Wanneer zijn vergunningstekeningen nodig?
Vergunningstekeningen zijn aan de orde wanneer het bouwplan voldoende vaststaat en moet worden uitgewerkt voor een vergunningaanvraag.
De belangrijkste keuzes over bijvoorbeeld indeling, afmetingen, vorm en uitstraling zijn dan al gemaakt. Velde Planadvies vertaalt het gekozen plan naar een samenhangende bouwkundige tekeningenset die aansluit op wat voor de betreffende vergunningaanvraag nodig is.
Heeft u alleen een eerste idee of globale schets en moeten er nog belangrijke keuzes worden gemaakt over hoe het bouwplan eruit komt te zien? Dan kan eerst de dienst Ontwerp nodig zijn.
Een afzonderlijke ontwerpfase is dus geen standaardvoorwaarde voor het laten maken van vergunningstekeningen.
Van bouwplan naar vergunningstekeningen
We bekijken eerst de beschikbare informatie over het plan en de bestaande situatie. Bestaande tekeningen, foto's en andere gegevens kunnen als uitgangspunt worden gebruikt. Wanneer onvoldoende betrouwbare informatie beschikbaar is, bespreken we welke aanvullende gegevens nodig zijn om het plan betrouwbaar uit te werken. Vervolgens werken we het gekozen bouwplan uit tot een samenhangende tekeningenset waarin de relevante bestaande en nieuwe situatie helder en consistent worden weergegeven.
Welke tekeningen zijn nodig?
Niet iedere vergunningaanvraag vraagt om dezelfde tekeningen. Een dakkapel vraagt bijvoorbeeld om een andere uitwerking dan een aanbouw, nieuwe woning of bedrijfsgebouw. Daarom bepalen we per opdracht welke tekeningen en welk uitwerkingsniveau voor het betreffende bouwplan nodig zijn voor de aanvraag via het Omgevingsloket.
Wat ontvangt u?
Afhankelijk van het project kan de tekeningenset bestaan uit onderstaande onderdelen. Vergunningstekeningen zijn bedoeld voor de vergunningaanvraag en zijn geen uitvoerings- of werktekeningen voor de aannemer.
- Situatietekening — de ligging en positionering van het bouwplan op het perceel.
- Plattegronden — de relevante bestaande en nieuwe situatie.
- Gevelaanzichten — de relevante gevels van de bestaande en nieuwe situatie.
- Doorsneden — voor het inzichtelijk maken van hoogtes, niveaus en de ruimtelijke opbouw.
- Relevante maatvoering en bouwkundige gegevens — voor zover deze binnen de afgesproken uitwerking nodig zijn.
Afgestemd op de aanvraag
Vergunningstekeningen worden opgesteld voor gebruik bij de aanvraag van een omgevingsvergunning, bijvoorbeeld via het Omgevingsloket. We stemmen de set af op de relevante indienings- en aanvraageisen en brengen de bestaande en nieuwe situatie duidelijk in beeld. Wanneer welstand voor de aanvraag relevant is, houden we daar in de uitwerking rekening mee. Een vergunningstekening is niet automatisch een volledige Bbl-toets; die bouwtechnische beoordeling valt onder Bbl-toetsing & berekeningen.
Doorlooptijd
De doorlooptijd hangt af van de omvang en complexiteit van het bouwplan, de benodigde tekeningen en de beschikbare stukken. Bij de prijsopgave geven wij aan wat u voor uw aanvraag kunt verwachten.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen een ontwerp en vergunningstekeningen?
Bij Ontwerp bepalen we samen hoe het bouwplan eruit komt te zien en worden de belangrijkste keuzes over onder meer indeling, afmetingen, vorm en uitstraling gemaakt. Bij Vergunningstekeningen staat het bouwplan voldoende vast en wordt het gekozen plan bouwkundig uitgewerkt tot de tekeningen die voor de vergunningaanvraag nodig zijn.
Welke tekeningen zijn er precies nodig?
Dat hangt af van het bouwplan en de betreffende vergunningaanvraag. Vaak gaat het om een situatietekening, plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden. Wij bepalen per opdracht welke tekeningen en welk uitwerkingsniveau nodig zijn voor de aanvraag.
Wat kosten vergunningstekeningen?
De prijs hangt onder andere af van het type en de omvang van het bouwplan, de bestaande en nieuwe situatie, de benodigde tekeningen, de maatvoering en eventuele aanvullende stukken. Vraag vrijblijvend een prijsopgave aan, dan stemmen we de werkzaamheden af op uw aanvraag.
Hoe lang duurt het om vergunningstekeningen te laten maken?
De doorlooptijd hangt af van de omvang en complexiteit van het bouwplan, de benodigde uitwerking en de beschikbare informatie. Bij de prijsopgave geven wij aan wat u voor uw aanvraag kunt verwachten.
Maken jullie ook uitvoerings- of werktekeningen?
Nee. Velde Planadvies maakt geen werktekeningen voor de uitvoering. In overleg kunnen de digitale tekenbestanden wel beschikbaar worden gesteld, zodat de aannemer deze als basis kan gebruiken voor de verdere uitwerking naar werktekeningen.
Moeten jullie op locatie komen?
Nee, in principe niet. Wij werken op basis van bestaande tekeningen die u aanlevert of die beschikbaar zijn in het archief. Zijn de beschikbare gegevens onvoldoende, dan bespreken we welke aanvullende informatie nodig is om het bouwplan betrouwbaar uit te werken.
Meer over dit onderwerp
De gemeente vraagt aangepaste tekeningen
Een verzoek om aangepaste tekeningen komt vaak voor. Wat betekent dit, en hoe pakt u dit efficiënt aan?
Wat moet ik aanleveren voor een woningontwerp?
Voordat een tekenbureau aan de slag kan, is een aantal gegevens nodig. Wat u het beste vooraf kunt verzamelen.
Archieftekeningen opvragen bij de gemeente
Oude bouwtekeningen van uw woning kunt u vaak bij de gemeente of het regionaal archief opvragen. Hoe dit werkt en wat de Woo daarbij regelt.