Question 1

Wat doet Velde Planadvies precies?

Accepted Answer

Velde Planadvies begeleidt particuliere en zakelijke opdrachtgevers bij bouwplannen. U kunt bij ons terecht voor een plan- & haalbaarheidscheck, ontwerp, vergunningstekeningen, Bbl-toetsing & berekeningen, vergunningbegeleiding en advies over het omgevingsplan en mogelijke afwijkingen daarvan. U kunt deze diensten afzonderlijk of als onderdeel van een groter traject afnemen.

Question 2

Voor wie werkt Velde Planadvies?

Accepted Answer

Wij werken voor zowel particuliere als zakelijke opdrachtgevers. Dat kan gaan om een verbouwing of uitbreiding van een woning, maar ook om nieuwbouw en bouwplannen voor zakelijke opdrachtgevers.

Question 3

In welk werkgebied is Velde Planadvies actief?

Accepted Answer

Velde Planadvies is gevestigd in Hardenberg en werkt voor opdrachtgevers in heel Nederland.

Question 4

Kan ik ook één losse dienst afnemen?

Accepted Answer

Ja. U hoeft niet het volledige traject bij Velde Planadvies onder te brengen. Heeft u bijvoorbeeld al een gekozen ontwerp en alleen vergunningstekeningen nodig, dan kunnen we uitsluitend dat onderdeel verzorgen.

Question 5

Hoe weet ik wat er op mijn locatie mogelijk is?

Accepted Answer

Met een plan- & haalbaarheidscheck kunnen we uw bouwplan of idee op hoofdlijnen beoordelen. We kijken naar de relevante regels voor de locatie, hoe uw plan zich daartoe verhoudt en welke vergunningen, procedures of vervolgstappen mogelijk nodig zijn.

Question 6

Heb ik altijd een omgevingsvergunning nodig?

Accepted Answer

Nee. Of een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van het bouwplan, de locatie en de activiteiten die worden uitgevoerd. We kunnen voor uw specifieke plan beoordelen welke regels en vergunningplichten van toepassing zijn.

Question 7

Wat als mijn bouwplan niet binnen het omgevingsplan past?

Accepted Answer

Dat betekent niet automatisch dat het plan niet mogelijk is. Afhankelijk van de situatie kan worden onderzocht of het bevoegd gezag medewerking kan verlenen aan een afwijking van het omgevingsplan.

Question 8

Kunnen jullie vooraf zeggen of de gemeente met mijn plan zal instemmen?

Accepted Answer

We kunnen de relevante regels, aandachtspunten en mogelijkheden beoordelen en op basis daarvan een professionele inschatting geven. Het bevoegd gezag maakt uiteindelijk zelf de afweging. Medewerking of vergunningverlening kan daarom niet worden gegarandeerd.

Question 9

Wat is het verschil tussen Ontwerp en Vergunningstekeningen?

Accepted Answer

Bij Ontwerp worden de belangrijkste keuzes over het bouwplan gemaakt, bijvoorbeeld over indeling, afmetingen, vorm en uitstraling. Bij Vergunningstekeningen staat het bouwplan voldoende vast en wordt het gekozen plan bouwkundig uitgewerkt tot de tekeningen die voor de vergunningaanvraag nodig zijn.

Question 10

Heb ik altijd eerst een ontwerp nodig?

Accepted Answer

Nee. Heeft u al een voldoende concreet bouwplan en zijn de belangrijkste ontwerpkeuzes gemaakt, dan kan een afzonderlijke ontwerpfase meestal worden overgeslagen en kunnen we direct met de vergunningstekeningen aan de slag.

Question 11

Kan ik mijn eigen schets of ontwerp aanleveren?

Accepted Answer

Ja. Heeft u zelf al een schets, ontwerp of tekeningen, dan kunnen deze als uitgangspunt dienen. We beoordelen vervolgens welke verdere uitwerking nodig is voor de afgesproken werkzaamheden.

Question 12

Welke vergunningstekeningen maken jullie?

Accepted Answer

Dat hangt af van het bouwplan en de betreffende aanvraag. Afhankelijk van de situatie kan de tekeningenset onder andere bestaan uit een situatietekening, plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden en relevante maatvoering van de bestaande en nieuwe situatie.

Question 13

Moeten jullie altijd langskomen?

Accepted Answer

Nee. In principe werken we op basis van bestaande tekeningen en andere beschikbare gegevens van de bestaande situatie. Deze kunt u zelf aanleveren of, wanneer beschikbaar, kunnen bestaande tekeningen uit het archief als uitgangspunt worden gebruikt. Alleen wanneer de beschikbare informatie onvoldoende is voor een betrouwbare uitwerking, bespreken we welke aanvullende gegevens nodig zijn.

Question 14

Maken jullie ook werktekeningen voor de aannemer?

Accepted Answer

Nee. Velde Planadvies maakt geen werktekeningen voor de uitvoering. In overleg kunnen de digitale tekenbestanden wel beschikbaar worden gesteld, zodat de aannemer deze als basis kan gebruiken voor de verdere uitwerking naar werktekeningen.

Question 15

Wat houdt een Bbl-toetsing in?

Accepted Answer

We beoordelen de afgesproken onderdelen van het bouwplan aan de relevante bouwtechnische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Welke onderdelen moeten worden getoetst, hangt af van het bouwwerk, de gebruiksfunctie en de voorgenomen werkzaamheden.

Question 16

Welke berekeningen verzorgen jullie?

Accepted Answer

Afhankelijk van het bouwplan kunnen we onder andere daglicht-, ventilatie-, doorspuibaarheids- en verdunningsfactorberekeningen verzorgen. Daarnaast kunnen relevante oppervlakten en verblijfsgebieden worden bepaald en kunnen, waar van toepassing, BENG- en MPG-berekeningen onderdeel van de opdracht zijn.

Question 17

Zijn BENG en MPG altijd nodig?

Accepted Answer

Nee. Of een BENG- of MPG-berekening nodig is, hangt af van het bouwplan en de toepasselijke regelgeving. We bepalen aan de hand van het project welke berekeningen relevant zijn.

Question 18

Wat gebeurt er als een onderdeel niet aan het Bbl voldoet?

Accepted Answer

Dan maken we inzichtelijk waar het knelpunt zit en welke aanpassing mogelijk is. Het plan kan vervolgens waar nodig worden aangepast en opnieuw worden beoordeeld.

Question 19

Verzorgen jullie ook constructieve berekeningen?

Accepted Answer

Ja. Wanneer voor uw bouwplan constructieve berekeningen nodig zijn, kunnen wij hiervoor een constructeur inschakelen. De constructieve berekeningen worden door de constructeur uitgevoerd, maar de opdracht en afstemming lopen via Velde Planadvies. Zo hoeft u niet zelf een constructeur te regelen en kunnen de constructieve stukken worden afgestemd op het bouwplan en de vergunningaanvraag.

Question 20

Kunnen jullie de vergunningaanvraag namens mij indienen?

Accepted Answer

Ja. Wanneer dit onderdeel is van de opdracht, kunnen we het aanvraagdossier samenstellen en de aanvraag namens u indienen.

Question 21

Moet ik zelf contact onderhouden met de gemeente?

Accepted Answer

Wanneer wij de vergunningbegeleiding verzorgen, kunnen we het inhoudelijke contact over de aanvraag voor u voeren. Wanneer informatie, een keuze of toestemming van u nodig is, stemmen we dit uiteraard met u af.

Question 22

Wat gebeurt er als de gemeente aanvullende stukken vraagt?

Accepted Answer

We beoordelen wat het bevoegd gezag vraagt en bepalen welke aanvullende informatie nodig is. Wanneer hiervoor aanvullende werkzaamheden, onderzoeken of andere deskundigen nodig zijn, bespreken we dit met u.

Question 23

Hoe lang duurt een vergunningprocedure?

Accepted Answer

De behandeltermijn is afhankelijk van de procedure en de specifieke aanvraag. Ook kunnen aanvullende vragen of andere omstandigheden invloed hebben op de doorlooptijd. Daarom kunnen we vooraf niet garanderen wanneer het bevoegd gezag een besluit neemt.

Question 24

Kunnen jullie garanderen dat mijn vergunning wordt verleend?

Accepted Answer

Nee. We zorgen voor een zorgvuldige voorbereiding en begeleiding van de werkzaamheden die aan ons zijn opgedragen, maar het bevoegd gezag beslist uiteindelijk over de vergunningaanvraag.

Question 25

Hoe vraag ik een offerte aan?

Accepted Answer

Via de prijsopgave op de website kunt u uw bouwplan en de gewenste werkzaamheden doorgeven. Op basis van de aangeleverde informatie beoordelen we de opdracht en ontvangt u een passende offerte.

Question 26

Zijn offertes vrijblijvend?

Accepted Answer

Ja. Een offerte verplicht u niet om de opdracht te verstrekken. In de offerte staat vermeld hoe lang deze geldig is.

Question 27

Wat staat er in de offerte?

Accepted Answer

De offerte beschrijft welke werkzaamheden onderdeel zijn van de opdracht, wat u van ons ontvangt, de prijs en waar relevant de uitgangspunten en het aantal inbegrepen revisierondes. Zo is vooraf duidelijk wat wel en niet binnen de opdracht valt.

Question 28

Zijn revisierondes inbegrepen?

Accepted Answer

Dat verschilt per opdracht. Wanneer revisierondes zijn inbegrepen, wordt in de offerte vastgelegd hoeveel revisierondes zijn opgenomen en op welke werkzaamheden deze betrekking hebben.

Question 29

Wat gebeurt er als ik later aanvullende wijzigingen wil?

Accepted Answer

Wijzigingen of aanvullende werkzaamheden die buiten de overeengekomen opdracht of inbegrepen revisierondes vallen, kunnen als meerwerk worden uitgevoerd. We stemmen dit waar nodig vooraf met u af.

Question 30

Wat kost meerwerk?

Accepted Answer

Tenzij vooraf schriftelijk een ander tarief of een andere prijs is overeengekomen, wordt meerwerk uitgevoerd tegen een uurtarief van € 75,00 exclusief btw.

Question 31

Wat gebeurt er met mijn gegevens en documenten?

Accepted Answer

Persoonsgegevens en aangeleverde documenten worden gebruikt voor de behandeling van uw aanvraag en de uitvoering van onze dienstverlening. Meer informatie over de verwerking en bescherming van persoonsgegevens vindt u in onze privacyverklaring.

Antwoorden op uw vragen

Algemeen

Plan & haalbaarheid

Ontwerp & vergunningstekeningen

Bbl-toetsing & berekeningen

Vergunning & begeleiding

Offerte, kosten & samenwerking

Privacy & documenten