Vrijstaande woning
Vrijstaande woning ontworpen en bouwkundig uitgewerkt met aandacht voor woonwensen, beeldkwaliteit en de technische eisen uit het Bbl.
Voor deze vrijstaande woning in Zwolle verzorgde Velde Planadvies het bouwkundig ontwerp, de bouwkundige uitwerking en de Bbl-toetsing. De woonwensen van de opdrachtgever vormden daarbij het uitgangspunt, terwijl tegelijkertijd rekening is gehouden met de ruimtelijke, architectonische en technische eisen die voor het bouwplan golden.
- Het ontwerpen en bouwkundig uitwerken van een vrijstaande woning in Zwolle, inclusief de benodigde Bbl-toetsing, waarbij rekening is gehouden met zowel de persoonlijke woonwensen van de opdrachtgever als de uitgangspunten uit het geldende beeldkwaliteitsplan.
- Bouwkundig ontwerp
- Beeldkwaliteit en uitstraling
- Bouwkundig tekenwerk
- Bbl-toetsing & berekeningen
- Vergunningstekeningen
- Aanvraag door opdrachtgever zelf
- Bouwkundig ontwerp, tekenwerk en Bbl-toetsing afgerond
Eigen karakter binnen het beeldkwaliteitsplan
Voor het gebied gold een beeldkwaliteitsplan. Bij het ontwerp is daarom bewust rekening gehouden met de voorgeschreven uitstraling, waaronder het gebruik van natuurlijke kleuren en een rustige materialisering. Binnen deze kaders is gezocht naar een woning met een eigen karakter die tegelijkertijd goed aansluit bij de gewenste samenhang van de omgeving.
Het ontwerp is vervolgens uitgewerkt tot de benodigde bouwkundige tekeningen en getoetst aan de relevante technische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Na afronding zijn de benodigde stukken aan de opdrachtgever overgedragen. De opdrachtgever heeft de aanvraag voor de omgevingsvergunning vervolgens zelf ingediend.
Onze rol in dit project
- 01
Bouwkundig ontwerp
De woonwensen van de opdrachtgever zijn vertaald naar een compleet bouwkundig ontwerp. Daarbij is gekeken naar de indeling van de woning, de onderlinge relatie tussen de verschillende ruimtes en de uitstraling van het geheel.
- 02
Beeldkwaliteit en uitstraling
Voor de locatie gold een beeldkwaliteitsplan. Bij de vormgeving van de woning is rekening gehouden met deze uitgangspunten. De geveluitwerking, materialisering en kleurstelling zijn afgestemd op de gewenste natuurlijke en rustige uitstraling van het gebied.
- 03
Bouwkundig tekenwerk
Het ontwerp is verder uitgewerkt in de benodigde bouwkundige tekeningen, waaronder plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden. De ontwerpkeuzes zijn zo vertaald naar een duidelijke en samenhangende set tekeningen.
- 04
Bbl-toetsing & berekeningen
Het bouwplan is getoetst aan de relevante technische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de voor dit bouwplan benodigde berekeningen zijn opgesteld.
- 05
Vergunningstekeningen
De bouwkundige tekeningen en overige door Velde Planadvies verzorgde stukken zijn gereedgemaakt en na afronding overgedragen aan de opdrachtgever, die de aanvraag voor de omgevingsvergunning zelf heeft ingediend.
Bij het ontwerp moest een goede balans worden gevonden tussen de persoonlijke woonwensen van de opdrachtgever en de stedenbouwkundige en architectonische uitgangspunten die voor de locatie golden. Voor het gebied was een beeldkwaliteitsplan van toepassing, met uitgangspunten voor de uitstraling van de woning, waaronder het gebruik van natuurlijke kleuren. Tegelijkertijd moest het ontwerp technisch worden uitgewerkt en voldoen aan de relevante eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving.
De woonwensen van de opdrachtgever vormden het vertrekpunt voor de plattegronden en de ruimtelijke opzet van de woning. Vanuit deze basis is het ontwerp verder ontwikkeld en afgestemd op de uitgangspunten uit het geldende beeldkwaliteitsplan. Bij de geveluitwerking, materialisering en kleurstelling is bewust gekozen voor een rustige en natuurlijke uitstraling. Na de ontwerpuitwerking zijn de bouwkundige tekeningen verder uitgewerkt en is het bouwplan getoetst aan de relevante technische eisen uit het Bbl, zodat ontwerp, bouwkundige uitwerking en regelgeving als één samenhangend geheel zijn benaderd.
Van aanvraag tot besluit
Velde Planadvies verzorgde voor dit project het bouwkundig ontwerp, het bouwkundig tekenwerk en de benodigde Bbl-toetsing. Na afronding zijn de benodigde stukken aan de opdrachtgever overgedragen. De opdrachtgever heeft de aanvraag voor de omgevingsvergunning vervolgens zelf ingediend en het verdere vergunningstraject verzorgd.
Het resultaat is een volledig uitgewerkt ontwerp voor een vrijstaande woning waarin de woonwensen van de opdrachtgever, het geldende beeldkwaliteitsplan en de relevante technische eisen uit het Bbl samenkomen. De woning heeft een eigen karakter, maar sluit door de gekozen vormgeving, materialisering en natuurlijke kleurstelling tegelijkertijd aan bij de architectonische uitgangspunten van de omgeving. Na afronding beschikte de opdrachtgever over het bouwkundig ontwerp, de benodigde bouwkundige tekeningen en de uitgevoerde Bbl-toetsing om de aanvraag voor de omgevingsvergunning zelf verder te verzorgen.
Bouwkundig ontwerp, tekenwerk en Bbl-toetsing afgerond
Een vergelijkbaar bouwplan?
Heeft u plannen voor nieuwbouw, verbouw of uitbreiding? Velde Planadvies helpt u met het ontwerp, de benodigde tekeningen en de vergunningprocedure.