H1: Carport bouwen
Een carport lijkt een eenvoudig bouwwerk, maar de vraag "vergunningvrij of niet" wordt vaak bepaald door iets wat weinig met de carport zelf te maken heeft: waar op het perceel staat hij?
De hoofdregel: achtererfgebied versus voorerfgebied
Een carport is een bijbehorend bouwwerk en volgt daarmee dezelfde basisregels als een schuur of garage. Ligt de carport in het achtererfgebied, dan kan hij vergunningvrij zijn, mits u binnen de toegestane hoogte en oppervlakte blijft. Het probleem is dat een carport vaak juist bij de oprit hoort — en die ligt bij veel woningen aan de voorzijde, in het voorerfgebied. Voor bijbehorende bouwwerken in het voorerfgebied is altijd een vergunning nodig, ongeacht de afmetingen.
Wanneer ligt een carport in het achtererfgebied?
Bij een hoekwoning of een woning met een zijoprit kan de situatie genuanceerder liggen: grenst het deel van het perceel waar de carport komt niet aan openbaar toegankelijk gebied, dan kan dit alsnog als achtererfgebied gelden, ook als het feitelijk aan de zijkant van de woning ligt.
Technische beoordeling
Een carport heeft doorgaans geen (volledige) gevels, waardoor de technische toets — net als bij een overkapping — aandacht vraagt voor de vraag of het bouwwerk als "met dak" of "zonder dak" wordt beoordeeld. Dit bepaalt welke criteria uit het Bbl van toepassing zijn.
In de praktijk
Bij een carport aan de voorzijde van de woning brengen wij eerst in kaart of het gekozen deel van het perceel als voor- of achtererfgebied geldt — dat verschil bepaalt direct of een vergunning nodig is.
Laat de ligging van uw achtererfgebied bepalen
Overweegt u een carport bij uw oprit? Laat de ligging van uw achtererfgebied bepalen.
FAQ
Is een carport bij de oprit altijd vergunningplichtig? Vaak wel, omdat een oprit meestal in het voorerfgebied ligt — maar bij een hoekwoning of zijoprit kan dit anders liggen. Controleer dit voor uw eigen situatie.