H1: Mantelzorgvoorziening in de tuin
Zorg voor een naaste dichtbij huis organiseren, met behoud van een eigen plek: mantelzorg in een bijgebouw is precies om die reden als uitzondering in de bruidsschat opgenomen.
De uitzondering op de hoofdregel
Normaal gesproken mag een bijbehorend bouwwerk geen zelfstandige woonruimte zijn, en moet het gebruik buiten 4 meter van het hoofdgebouw ondergeschikt blijven. Voor huisvesting in verband met mantelzorg geldt hierop een uitdrukkelijke uitzondering: u mag een bestaand bouwwerk bij de woning — een bijgebouw, uitbouw, of een gedeelte van de woning zelf — aanpassen met woonvoorzieningen zoals een keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen, zonder dat hiervoor een vergunning nodig is.
Wat is mantelzorg in deze context?
Mantelzorg is intensieve zorg of ondersteuning tussen mensen met een sociale relatie, waarbij het wenselijk is om dicht bij elkaar te wonen met behoud van een eigen woonruimte. Het gaat om tijdelijk gebruik, zolang de zorgbehoefte bestaat — geen extra, blijvende woning.
Onderbouwing van de zorgbehoefte
Om de medische noodzaak van mantelzorg te onderbouwen, kan de gemeente vragen om een verklaring van bijvoorbeeld een huisarts, wijkverpleegkundige of andere daartoe bevoegde instantie.
Na afloop: voorzieningen weer verwijderen
Is de mantelzorgsituatie beëindigd — bijvoorbeeld omdat de zorgbehoevende is verhuisd of overleden — dan mag het bijgebouw niet als extra, reguliere woning blijven functioneren. De aangebrachte woonvoorzieningen moeten dan weer worden verwijderd, zodat het bouwwerk terugvalt op de gewone regels voor bijbehorende bouwwerken.
Eén uitzondering op de uitzondering
Ligt uw bouwwerk binnen een veiligheidszone of plaatsgebonden risicocontour (bijvoorbeeld nabij een risicovolle installatie), dan is de vergunningvrije route voor mantelzorg niet beschikbaar vanwege externe veiligheid — in dat geval is een vergunning wél nodig.
In de praktijk
Bij een mantelzorgplan bespreken wij vooraf hoe de voorzieningen zo worden uitgewerkt dat ze bij beëindiging van de zorgsituatie eenvoudig weer kunnen worden teruggebracht naar de gewone bijgebouw-functie.
Bespreek uw bouwidee
Overweegt u een mantelzorgvoorziening in uw tuin of bestaand bijgebouw? Bespreek uw bouwidee met ons.
FAQ
Moet ik bewijzen dat mantelzorg nodig is? De gemeente kan om een onderbouwing vragen, bijvoorbeeld een verklaring van een huisarts of wijkverpleegkundige.
Wat gebeurt er als de mantelzorg stopt? De aangebrachte woonvoorzieningen moeten dan worden verwijderd; het bijgebouw mag niet als reguliere extra woning blijven functioneren.