H1: Bezwaar maken tegen een verleende vergunning
Ziet u dat uw buren een vergunning hebben gekregen voor een plan waar u het niet mee eens bent, dan is bezwaar de eerste stap om daar iets aan te doen.
Wie mag bezwaar maken?
Bezwaar staat open voor belanghebbenden: degenen wier belang rechtstreeks bij het besluit is betrokken. Bij een bouwplan zijn dat vaak omwonenden met direct zicht op of aangrenzend aan het bouwplan, maar het begrip belanghebbende is breder en wordt per situatie beoordeeld.
De termijn
U heeft zes weken de tijd, gerekend vanaf de dag na bekendmaking van het besluit. Deze termijn is een harde, wettelijke grens — een te laat ingediend bezwaar wordt in beginsel niet-ontvankelijk verklaard, ook als uw inhoudelijke bezwaren gegrond zouden zijn.
Wat gebeurt er na het indienen?
De gemeente heroverweegt het besluit. Dit gebeurt niet automatisch achter een bureau: gebruikelijk is een hoorzitting, waarbij zowel u als de vergunninghouder de kans krijgen om uw standpunt toe te lichten. Na deze heroverweging neemt de gemeente een nieuwe beslissing: het oorspronkelijke besluit blijft in stand, wordt aangepast, of wordt herroepen.
Het bouwplan kan intussen al worden uitgevoerd
Een bezwaarprocedure schorst de vergunning niet automatisch: de vergunninghouder mag, zoals eerder in deze kennisbank beschreven, vaak al beginnen met bouwen zodra de vergunning in werking is getreden — dus vóórdat de bezwaartermijn is verstreken of uw bezwaar is behandeld. Wilt u voorkomen dat er wordt gebouwd terwijl uw bezwaar nog loopt, dan kunt u apart een voorlopige voorziening bij de rechter aanvragen.
En daarna?
Bent u het niet eens met de beslissing op bezwaar, dan staat vervolgens beroep open bij de bestuursrechter.
In de praktijk
Overweegt u bezwaar te maken tegen een vergunning van uw buren, dan adviseren wij eerst het gesprek met de gemeente of de buren zelf te zoeken — soms is een aanpassing van het plan sneller en effectiever dan een volledige bezwaarprocedure.
Leg uw plan aan ons voor
Overweegt u bezwaar te maken tegen een verleende vergunning? Leg uw plan aan ons voor.
FAQ
Kan ik het bouwen tegenhouden terwijl mijn bezwaar nog loopt? Niet automatisch — een bezwaarprocedure schorst de vergunning niet. Wilt u dat wel, dan is een apart verzoek om voorlopige voorziening bij de rechter nodig.