H1: Garage bouwen: vrijstaand of aangebouwd
Een garage is een van de meest gevraagde bijgebouwen — en de keuze tussen vrijstaand en aangebouwd raakt niet alleen het ontwerp, maar ook een aantal technische details.
Beide varianten: bijbehorend bouwwerk
Of uw garage los in de tuin staat of tegen de woning is aangebouwd, in beide gevallen gaat het om een bijbehorend bouwwerk. De ruimtelijke basisregels — achtererfgebied, afstand tot openbaar gebied, toegestane hoogte en oppervlakte — gelden voor beide varianten op dezelfde manier.
Waar het verschil wél zit: de aansluiting op de woning
Bouwt u de garage tegen de woning aan, dan ontstaat een directe bouwkundige verbinding. Dat kan aanvullende technische eisen meebrengen, bijvoorbeeld voor de brandwerendheid van de tussenmuur tussen garage en woonruimte — een garage is namelijk een andere gebruiksfunctie dan de woning zelf, met eigen eisen uit het Bbl. Bij een vrijstaande garage speelt dit niet, omdat er geen directe bouwkundige aansluiting is.
Oppervlakte telt mee in het totaal
Zowel een vrijstaande als een aangebouwde garage telt mee in de berekening van hoeveel u in totaal vergunningvrij mag bijbouwen binnen uw bebouwingsgebied. Heeft u al andere bijgebouwen (schuur, overkapping), dan kan een garage het toegestane maximum sneller bereiken dan u wellicht verwacht.
In de praktijk
Bij het ontwerpen van een garage bespreken wij de voor- en nadelen van vrijstaand versus aangebouwd, ook op het punt van de technische eisen die bij een directe aansluiting op de woning gelden.
Laat uw tekeningen uitwerken
Overweegt u een vrijstaande of aangebouwde garage? Laat uw tekeningen uitwerken.
FAQ
Gelden voor een aangebouwde garage strengere eisen dan voor een vrijstaande? Op het ruimtelijke vlak niet; technisch kan een aangebouwde garage aanvullende eisen meebrengen vanwege de directe verbinding met de woning, zoals brandwerendheid van de tussenmuur.