H1: Overkapping bouwen: vergunning en regels
Een overkapping boven het terras is een populaire aanvulling op de tuin — en valt, net als een schuur, onder de regels voor bijbehorende bouwwerken. Er is wel een technisch aandachtspunt dat een overkapping onderscheidt van een gesloten bouwwerk.
Overkapping als bijbehorend bouwwerk
Ruimtelijk gezien wordt een overkapping op dezelfde manier beoordeeld als een schuur of garage: vergunningvrij kan in het achtererfgebied, mits u binnen de toegestane hoogte en oppervlakte blijft en op voldoende afstand van openbaar gebied staat.
Met of zonder dak: waarom dit ertoe doet
Voor de technische toets maakt het Bbl onderscheid tussen bouwwerken met een dak en bouwwerken zonder dak — met elk een eigen set criteria voor de vergunningplicht. Bij een gesloten schuur is dat onderscheid meestal duidelijk. Bij een overkapping, die per definitie geen (volledig gesloten) gevels heeft, is het niet altijd meteen evident onder welk regime de constructie valt — dat hangt af van de precieze uitvoering, bijvoorbeeld of er sprake is van een dakvlak in de gangbare zin. Dit is een punt waarop een overkapping preciezer beoordeeld moet worden dan een gewone schuur.
Oppervlakte telt mee in het totaal
Een overkapping telt, net als elk ander bijbehorend bouwwerk, mee in de berekening van hoeveel u in totaal vergunningvrij mag bijbouwen binnen uw bebouwingsgebied. Heeft u al een schuur en een garage staan, dan kan een overkapping het toegestane maximum alsnog overschrijden, ook als de overkapping zelf klein is.
In de praktijk
Bij het ontwerpen van een overkapping bepalen wij eerst hoe de constructie technisch moet worden getoetst, en rekenen we de resterende ruimte binnen uw bebouwingsgebied door — zo voorkomt u een verrassing achteraf over wat er al aan bijgebouwen op uw perceel staat.
Laat uw ontwerp toetsen
Overweegt u een overkapping in uw tuin? Laat uw ontwerp toetsen.
FAQ
Telt een overkapping apart, of samen met mijn andere bijgebouwen? Samen — de oppervlakte van al uw bijbehorende bouwwerken bij elkaar bepaalt of u nog binnen de toegestane maximale oppervlakte blijft.