H1: Geluid, isolatie en energieprestatie
Energieprestatie-eisen zijn een van de onderwerpen waar het onderscheid tussen nieuwbouw en verbouw het duidelijkst naar voren komt — en waar een misverstand het snelst ontstaat.
BENG: alleen bij nieuwbouw
Het Bbl stelt voor nieuwbouw functionele eisen aan het bijna energieneutraal zijn van een bouwwerk, uitgedrukt in drie BENG-indicatoren: de energiebehoefte (BENG 1), het primair fossiel energiegebruik (BENG 2) en het aandeel hernieuwbare energie (BENG 3). Deze eisen gelden per gebruiksfunctie, met enkele uitzonderingen zoals een industriefunctie.
Bij verbouw: geen BENG, wel het rechtens verkregen niveau
Bij verbouw gelden de BENG-eisen niet. In plaats daarvan geldt, zoals bij de meeste verbouwvoorschriften, het rechtens verkregen niveau: het isolatieniveau mag niet verslechteren ten opzichte van de situatie vlak vóór de verbouwing, met een vaste ondergrens voor de warmteweerstand (Rc-waarde) van de constructie.
Specifieke eisen bij vervanging van onderdelen
Bij het vernieuwen of vervangen van isolatielagen, of bij het vervangen van ramen, deuren en kozijnen, gelden aparte, specifieke eisen — los van het algemene rechtens verkregen niveau voor de rest van het bouwwerk. Dit voorkomt dat bij een gedeeltelijke vervanging een verouderd isolatieniveau in stand blijft.
Bij een dakkapel of bijbehorend bouwwerk: wél de nieuwbouweisen
Een uitzondering op de hoofdregel van het rechtens verkregen niveau: bij het oprichten of geheel vernieuwen van een dakkapel of een bijbehorend bouwwerk (zoals een aanbouw) gelden voor de thermische isolatie de volledige nieuwbouweisen, ook al is het bouwwerk zelf een uitbreiding van een bestaande woning.
Ingrijpende renovatie: een tussencategorie
Bij een ingrijpende renovatie, of bij het geheel vernieuwen van een verwarmingssysteem, kunnen alsnog regels voor het aandeel hernieuwbare energie gaan gelden, ook al vallen de gewone BENG-eisen buiten het bereik van verbouw.
In de praktijk
Bij een verbouwplan bepalen wij per onderdeel — bestaande constructie, vervangen ramen, een nieuwe aanbouw — welke isolatie- en energieprestatie-eisen precies gelden, in plaats van uit te gaan van één vast eisenpakket voor het hele project.
Laat uw tekeningen uitwerken
Wilt u weten welke isolatie- en energieprestatie-eisen voor uw verbouwing of aanbouw gelden? Laat uw tekeningen uitwerken.
FAQ
Moet mijn verbouwing aan de BENG-eisen voldoen? Nee, de BENG-eisen gelden bij verbouw niet. Wel geldt het rechtens verkregen niveau, met specifieke eisen bij vervanging van bijvoorbeeld ramen of isolatielagen, en de volledige nieuwbouweisen bij een nieuwe dakkapel of aanbouw.