H1: Bbl of Bouwbesluit: wat geldt er nu?
"Het Bouwbesluit" is voor veel mensen nog de vertrouwde term voor de technische bouwregels — maar sinds 1 januari 2024 is dat niet meer de actuele regelgeving.
De overgang: Bouwbesluit 2012 naar Bbl
Met de invoering van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is het Bouwbesluit 2012 vervangen door het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Dit is geen kleine aanpassing van een bestaande regeling, maar een vervanging: het Bouwbesluit 2012 is vervallen, en het Bbl is de nieuwe, geldende technische regelgeving.
Wat is er inhoudelijk veranderd?
Voor een groot deel zijn de technische eisen zelf inhoudelijk vergelijkbaar gebleven — het Bbl is voor een aanzienlijk deel opgebouwd uit de voorschriften die ook al in het Bouwbesluit 2012 stonden. Wat wel is veranderd, is de indeling: het Bbl ordent de eisen naar bouwfase (bestaande bouw, nieuwbouw, verbouw, verplaatsen, functiewijziging), waar het Bouwbesluit 2012 een andere structuur hanteerde. Ook is een deel van de terminologie gewijzigd.
Wat betekent dit voor uw bouwplan?
Voor elk bouwplan dat u nu voorbereidt, is het Bbl de geldende regelgeving — niet het Bouwbesluit 2012. Verwijzingen naar "het Bouwbesluit" in oudere content, gewoontetaal, of verouderde bronnen zijn dus achterhaald voor een actuele aanvraag.
Wanneer is het oude Bouwbesluit nog relevant?
Voor een vergunning die vóór 1 januari 2024 is verleend, blijft het destijds geldende Bouwbesluit 2012 relevant om te bepalen wat toen precies is vergund en getoetst — bijvoorbeeld bij een geschil over een oude vergunning. Voor nieuwe bouwplannen speelt dit geen rol meer.
In de praktijk
Bij het uitwerken van bouwplannen toetsen wij uitsluitend aan het actuele Bbl — verouderde verwijzingen naar het Bouwbesluit 2012 laten wij achterwege, ook als opdrachtgevers die term nog gewend zijn uit eerdere ervaringen.
Laat uw bouwplan vooraf beoordelen
Twijfelt u of uw bouwplan aan de actuele technische regels voldoet? Laat uw bouwplan vooraf beoordelen.
FAQ
Is het Bouwbesluit nu helemaal verdwenen? Als geldende regelgeving voor nieuwe bouwplannen wel — het is vervangen door het Bbl. Voor de beoordeling van oude, vóór 2024 verleende vergunningen kan het Bouwbesluit 2012 nog relevant zijn.