Alles over bouwen & vergunningen
In onze kennisbank vindt u praktische informatie over bouwen, verbouwen, vergunningen, bouwtekeningen, regelgeving en het volledige traject van idee tot vergunning. Wij delen heldere uitleg, praktische tips en antwoorden op veelgestelde vragen.
Rechtens verkregen niveau
Bij verbouwen mag de kwaliteit van uw woning niet achteruitgaan, maar hoeft niet automatisch te verbeteren. Het rechtens verkregen niveau uitgelegd.
Wkb en gevolgklassen
De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) werkt met gevolgklassen. Wat gevolgklasse 1 inhoudt, welke bouwwerken erbinnen vallen, en welke niet.
Technische vergunningplicht en de bouwmelding
Voor de technische bouwactiviteit bestaan drie elkaar uitsluitende routes: vergunningplichtig, meldingsplichtig, of vrij. Hoe dit wordt bepaald.
Brandveiligheid en vluchtroutes
Het Bbl stelt eisen aan brandveiligheid en vluchtroutes. Waarom een tweede vluchtroute niet zomaar mag verdwijnen bij een verbouwing.
Constructieve veiligheid volgens het Bbl
Het Bbl stelt eisen aan de constructieve veiligheid van elk bouwwerk. Wat dit inhoudt, en hoe dit verschilt tussen nieuwbouw, verbouw en bestaande bouw.
Daglicht, ventilatie en plafondhoogte
Het Bbl stelt eisen aan daglichttoetreding en ventilatie in verblijfsruimten. Wat een verblijfsruimte precies is, en welke eisen gelden.
Gebruiksfuncties in het Bbl
Het Bbl werkt met gebruiksfuncties zoals woonfunctie en bijeenkomstfunctie. Wat dit begrip inhoudt, en hoe het verschilt van de functie in het omgevingsplan.
Geluid, isolatie en energieprestatie
De BENG-eisen gelden alleen bij nieuwbouw, niet bij verbouw. Wat wel en niet geldt voor isolatie en energieprestatie bij een verbouwing.
Nieuwbouw-, verbouw- en bestaande bouwniveaus
Het Bbl kent drie kwaliteitsniveaus, afhankelijk van de bouwfase. Wat het verschil is en waarom dit ertoe doet bij een verbouwing.
Bbl of Bouwbesluit: wat geldt er nu?
Het Bouwbesluit 2012 is per 1 januari 2024 vervangen door het Bbl. Wat betekent dit voor bouwplannen en oudere vergunningen?
Trappen en toegankelijkheid
Het Bbl stelt eisen aan trappen die naar verblijfsruimten leiden. Wanneer een vaste trap verplicht is, en welke uitzondering voor particulier opdrachtgeverschap geldt.
Bbl uitgelegd voor bouwen en verbouwen
Het Bbl bevat de landelijke technische bouwregels. Wat staat erin, en hoe is het opgebouwd voor nieuwbouw, verbouw en bestaande bouw?