Alles over bouwen & vergunningen
In onze kennisbank vindt u praktische informatie over bouwen, verbouwen, vergunningen, bouwtekeningen, regelgeving en het volledige traject van idee tot vergunning. Wij delen heldere uitleg, praktische tips en antwoorden op veelgestelde vragen.
Woning splitsen
Een woning splitsen in meerdere zelfstandige eenheden is vaak vergunningplichtig en kan door gemeenten worden beperkt. Wat u vooraf moet weten.
Bebouwingspercentage en rooilijn
Bebouwingspercentage bepaalt hoeveel van uw bouwvlak of perceel u mag bebouwen; de rooilijn bepaalt hoe ver naar voren u mag bouwen. Uitleg met voorbeelden.
Beschermd stads- of dorpsgezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht gelden strengere regels, ook als uw eigen woning geen monument is. Wat dit inhoudt.
Haalbaarheid van een BOPA inschatten
Voordat u een BOPA aanvraagt, is het verstandig eerst de haalbaarheid in te schatten. Welke factoren wegen mee, en hoe komt u hierachter?
Bouwhoogte, goothoogte en maatvoering in het omgevingsplan
Bouwhoogte en goothoogte klinken eenvoudig, maar het meetpunt (het "peil") verschilt per omgevingsplan. Waarom dit vaak misgaat en hoe u het controleert.
Van ontwerp naar omgevingsvergunning: het traject stap voor stap
Van eerste schets tot verleende vergunning: welke stappen u doorloopt, welke termijnen gelden en waar trajecten in de praktijk vertraging oplopen.
Afwijken van het omgevingsplan: welke routes zijn er?
Niet elk plan dat botst met de regels vraagt om dezelfde oplossing. Dit artikel zet de routes naast elkaar: binnenplans, buitenplans of het plan wijzigen.
BOPA: vergunning voor een plan dat niet in het omgevingsplan past
Past uw plan niet binnen het omgevingsplan, dan is een buitenplanse omgevingsplanactiviteit de route. Hoe die beoordeling werkt en waar u rekening mee houdt.
Dakkapel aan de voorkant: wat geldt er dan?
Een dakkapel in het voordakvlak valt buiten de landelijke vergunningvrije regeling. Dit artikel legt uit wat er dan wél geldt en hoe u de aanvraag aanpakt.
Dakkapel: wanneer heeft u een vergunning nodig?
Een dakkapel aan de achterkant is vaak vergunningvrij, aan de voorkant meestal niet. Dit artikel legt uit welke regels bepalen aan welke kant u staat.
Vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet
Vergunningvrij bestaat in twee smaken — technisch en ruimtelijk — en betekent nooit regelvrij. Dit is hoe u bepaalt of uw plan eronder valt.
Omgevingsvergunning voor bouwen: complete uitleg
Wat is een omgevingsvergunning voor bouwen onder de Omgevingswet, uit welke onderdelen bestaat die en wanneer heeft u er een nodig?