Alles over bouwen & vergunningen
In onze kennisbank vindt u praktische informatie over bouwen, verbouwen, vergunningen, bouwtekeningen, regelgeving en het volledige traject van idee tot vergunning. Wij delen heldere uitleg, praktische tips en antwoorden op veelgestelde vragen.
Gemeentelijke regels over vergunningvrij bouwen
De landelijke vergunningvrije lijst kan een gemeente niet beperken, maar de bruidsschatregels voor bijbehorende bouwwerken kan zij wel aanpassen. Uitleg.
Openbaar toegankelijk gebied en vergunningvrij bouwen
Wat telt als openbaar toegankelijk gebied, en waarom bepaalt dit mede of u vergunningvrij mag bouwen? Uitleg met de 1-meterregel.
Bebouwingsgebied en oorspronkelijk hoofdgebouw
Wat telt mee bij de berekening van hoeveel u vergunningvrij mag bijbouwen? Uitleg van bebouwingsgebied en oorspronkelijk hoofdgebouw.
Vergunningvrij voor de technische activiteit én het omgevingsplan
Vergunningvrij bouwen bestaat uit twee losse toetsen. Bent u voor de ene vrijgesteld, dan kan de andere nog steeds een vergunning vereisen.
Geldigheidsduur en overdragen van een vergunning
Een omgevingsvergunning vervalt niet automatisch, maar kan wel worden ingetrokken bij langdurig niet-gebruik. En bij verkoop van de woning gaat de vergunning meestal automatisch mee.
Vergunning verleend: wanneer mag ik beginnen met bouwen?
Een omgevingsvergunning treedt meestal al de dag na bekendmaking in werking. Wanneer mag u dus beginnen, en wat betekent bouwen tijdens de bezwaartermijn?
Aanvraag wijzigen of intrekken
Kunt u een al ingediende omgevingsvergunning aanvraag nog aanpassen of intrekken? De mogelijkheden via het Omgevingsloket op een rij.
Vergunning voor nieuwbouw van een woning
Voor nieuwbouw heeft u de ruimtelijke vergunning nodig, en voor de technische kant een vergunning óf — bij gevolgklasse 1 — een bouwmelding met kwaliteitsborger.
Vergunning voor een verbouwing
Wanneer is een verbouwing vergunningplichtig en wanneer niet? De twee toetsen die bepalen of u mag verbouwen zonder vergunning.
Eén of meerdere vergunningen voor één bouwplan?
Kunt u meerdere bouwactiviteiten in één aanvraag combineren, of moet u apart aanvragen? Uitleg over de meervoudige aanvraag.
Zelf aanvragen of laten aanvragen?
Kunt u een omgevingsvergunning zelf aanvragen, of is het verstandiger dit uit te besteden? Een afweging op basis van de complexiteit van uw plan.
Wie mag een omgevingsvergunning aanvragen?
Moet u eigenaar zijn om een omgevingsvergunning aan te vragen, en kunt u iemand machtigen? Uitleg over aanvrager, gemachtigde en adviseur.